![[GIFOM]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/1581_cd2652e0b007c4ff4a8573c581d5e281546f4775.gif)
Faible loyer boutique appartement 132m² - 94500
Boutique située avenue de la République à Champigny-sur-Marne, dans un secteur commerçant, d’une surface totale d’environ 132 m², le bien se compose d'une boutique de 60 m² en RDC avec façade sur rue et vitrine d’environ 9M, point d’eau et WC + un sous-sol de 27 m² et un appartement de 45 m² de type F2 attenant à la boutique.
Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction.
Idéal pour laverie, alimentation, épicerie, services à la personne, beauté, téléphonie ou tout commerce de proximité.
Rare sur le secteur : faible loyer pour l’ensemble. À découvrir rapidement !
Prix de cession : 88 000 € FAI HT.
Loyer mensuel : 1 100 € CC.
Réf. Agence : CEBA 3930.
Données Financières |
Droit au bail : 88 000 €
Loyer mensuel : 1 100 € (100,00 €/m²/an) Précision sur le DAB : Loyer CC - Prix cession FAI HT Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface : 2 niveaux Surface de 132 m² Surface commerciale de 60 m² 9 ml de longueur vitrine/façade |
Informations sur le bail |
Bail Commercial - 3/6/9 ans |
Référence CessionPME |
CEBA 3930 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques Avenue de la République 94500 Champigny-sur-Marne, (94) Val de Marne, Île-de-France Droit au bail : 88 000 € - Loyer mensuel : 1 100 € (100,00 €/m²/an)
Surface de 132 m²
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| Réactualisé le 08/09/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 21 €/m²/mois
Loyer médian : 32 €/m²/mois
Loyer haut : 40 €/m²/mois
