Location boutique Village Faidherbe 75011 Paris

Location pure de boutique – Village Faidherbe – Paris 11ᵉ

Idéalement située sur une rue commerçante, passante et dynamique, au cœur du très recherché quartier du Village Faidherbe (Paris 11ᵉ), d'une surface totale d'environ 61 m², elle se compose de :
- un rez-de-chaussée de plain-pied de 38 m², en configuration en L, offrant un bel espace de vente avec une vitrine de 6 mètres linéaires, garantissant une excellente visibilité et un point.
- un sous-sol de 24 m², accessible directement depuis la boutique, comprenant un second point d'eau et des WC.
Il est à noter l'existence d'un large trottoir permettant de bénéficier d'un droit de terrasse ou d'étalage.
Ce local convient à toutes activités y compris la restauration légère ou rapide, pas de grosse restauration possible , le local est dépourvu de conduit d'extraction.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Loyer mensuel : 2 950 € HC (pas de TVA).
Provision sur charges : 100 € / mois.
Réf. Agence : BOLO 2897.