![[GIFOM]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/1581_cd2652e0b007c4ff4a8573c581d5e281546f4775.gif)
DAB boutique 115m² Paris 4eme Saint Merri/Temple
Idéalement situé dans le quartier prisé et très animé du Marais, à deux pas de la rue du Temple & Sainte-Croix de le Bretonnerie, superbe boutique aménagée par architecte avec prestations de qualités, d’une surface de 75 m² en RDC rectangle sans perte d'espace, beau linéaire de 8 M avec une belle visibilité et sous-sol en accès direct de 40 m². Quartier dynamique, touristique et très fréquenté, idéal pour attirer une clientèle variée, locale et internationale. Bail tous commerces sauf nuisances. A voir rapidement !
Loyer mensuel : 3 400 € + TVA
Prix de cession : 499 000 € FAI.
Réf. Agence: CEBA 3873.
Données Financières |
Droit au bail : 499 000 €
Loyer mensuel : 3 400 € (354,78 €/m²/an) Précision sur le DAB : Loyer HT HC - Prix vente FAI Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface : 2 niveaux Surface de 115 m² Surface commerciale de 75 m² 8 ml de longueur vitrine/façade |
Informations sur le bail |
Bail Commercial - 3/6/9 ans |
Référence CessionPME |
CEBA 3873 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 75004 Paris 4e, (75) Paris, Île-de-France Droit au bail : 499 000 € - Loyer mensuel : 3 400 € (354,78 €/m²/an)
Surface de 115 m²
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| Réactualisé le 03/09/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 26 €/m²/mois
Loyer médian : 36 €/m²/mois
Loyer haut : 50 €/m²/mois
