A louer boutique 40m² à Paris 75012 Place Aligre

Location boutique de 40 m² restauration possible - proximité Place Aligre 75012 PARIS.

Idéalement située sur rue prisée, commençante et très fréquentée avec clientèle à bon pouvoir d'achat, à proximité immédiate de la place Aligre / Marché Beauvau, superbe boutique de 40m² bien agencée et entièrement refaite avec prestations de qualités, elle comprend un espace de vente de 25 m² avec vitrine réfrigérée, comptoir et mobilier sur mesure + arrière boutique de 15m² avec WC point d'eau et espace de stockage - laboratoire et porte d'accès sur cour.
Bail commercial 9 années, tous commerces possibles (pose extraction possible), idéal commerce de bouche qualitatif !
A voir rapidement !

Loyer mensuel: 2 900 € + 100 € de charges provisionnées.
Droit d'entrée: 60 000 € (justifié par la qualité des agencements sur mesure et des matériaux nobles utilisé).
Réf. Agence : BOLO 2802.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : - Charges mensuelles 100 € - Taxe foncière charge locataire - Dépôt de garantie 8 700 € - Autres garantie GAPD ou caution solidaire en fonction de la qualité du dossier - Frais rédaction bail charge preneur 2000 € HT
Données Financières	Loyer mensuel : 2 900 € (870,00 €/m²/an) Droit d'entrée : 60 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : Plain pied Surface de 40 m² Surface commerciale de 40 m² 4 ml de longueur vitrine/façade
Informations sur le bail	Bail Commercial - 3/6/9 ans
Référence CessionPME	BOLO 2802
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques Aligre 75012 Paris 12e, (75) Paris, Île-de-France Loyer mensuel : 2 900 € (870,00 €/m²/an) Surface de 40 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 03/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe